НАВИГАЦИЯ

 

 

 

Главная

 


ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ

 

Недвижимость

 

  • О недвижимости в Германии
  • Поиск недвижимости
  • Аукционы
  • Покупка недвижимости
  • Налоги и сборы
  • Аренда недвижимости
  •  

    Прочие услуги

     

  • Получение шенгенской визы
  •  

     

    Дорогие Дамы и Господа, мы рады приветствовать Вас на нашем официальном вебсайте. 
    Фирма „Intercarex“ с 2007 года юридически зарегистрирована в городе Wuppertal (Германия), как посредник успешно работает с клиентами из Республики Беларусь и Российской Федерации и имеет безупречную деловую репутацию. 

    Наша фирма тесно сотрудничает с крупнейшими агентствами по недвижимости Германии. В Республике Беларусь мы заключили эксклюзивный договор с ООО "МаРРо-Риэлт.

    Имущественное законодательство Германии – одно из самых лояльных в Европе по отношению к иностранцам, которые без ограничений имеют право приобретать в этой стране любую недвижимость – как жилую, так и коммерческую.

    Хотелось бы подчеркнуть ещё несколько позитивных моментов Германии. Важнейшие из них – это здоровье и образование. Со здоровьем понятно – обязательное медицинское страхование и прекрасные клиники не нуждаются в дополнительной рекламе. Федеральный закон содействия образованию (Bundesausbildungsförderungsgesetz – BAFöG) гарантирует учащимся школ и гимназий, а также начальных и средних профессиональных учебных заведений, предоставление пособия (Zuschuss), которое не должно быть возвращено государству. Лица, обучающиеся в высших учебных заведениях, получают, согласно названному закону, финансовую помощь, половина которой является безвозвратным пособием. 

    В наше кризисное время вложение денег в недвижимость в экономически - и политически стабильную Германию это разумный деловой шаг. Покупатели доходной недвижимости в Германии легко получают ипотеку. Посчитайте сами: вы вкладываете €100 тыс., столько же берете у банка под 3,2% годовых, покупаете доходный дом за €200тыс., который приносит 8% -10% от аренды. Поскольку большинство населения Германии не имеет своего жилья, а снимает его, арендный рынок страны очень хорошо развит. Каждый владелец имеет право сдавать свою недвижимость внаем, это правило распространяется и на собственников-иностранцев. В итоге вы рассчитаетесь с банком и увеличите рентабельность капитала. 

    Кроме того, будучи владельцем недвижимости в Германии и имея документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи и действительную выписку из поземельной книги), Вы получаете право на получение краткосрочной шенгенской мультивизы и пребывание в стране до 90 дней в течении каждых 6 месяцев или до 180 дней в году. При этом не потребуется ни покупка туристической путевки, ни бронирование отеля, ни получение приглашения со стороны друзей или родственников, проживающих в Германии. Распределить эти 90 или 180 дней пребывания в стране Вы можете по своему усмотрению. Визы Вы сможете получать на себя и членов своей семьи, даже если собственником недвижимости являетесь только Вы.

    Мы готовы стать Вашими надежными партнерами и помощниками в выборе и приобретении недвижимости в Германии.

    У нас на сайте много полезной информации - добро пожаловать.

    Intercarex Team


     


    Недвижимость

     

    Правовые вопросы сделок с недвижимостью в Германии

     

    Как купить недвижимость в Германии. Пошаговое руководство

     

    Анализ рынка недвижимости Германии

     

    Вопросы и ответы

     

    Intercarex 2007- 2016